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一、工程概況

某產(chǎn)業(yè)園房屋為地上三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建于2016年前后，總建筑面積約1600平方米。近期，業(yè)主發(fā)現(xiàn)該建筑外墻出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，為查明滲漏水原因，為后續(xù)處理提供依據(jù)，房屋業(yè)主委托我公司對該建筑的外墻滲漏問題進(jìn)行檢查、鑒定。

二、鑒定內(nèi)容及過程

依據(jù)委托要求，本次鑒定工作的主要內(nèi)容為：

（1）調(diào)查房屋的初始建造年代、原結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、房屋結(jié)構(gòu)的使用環(huán)境等。

（2）對外墻面裂縫進(jìn)行檢查。

（3）檢查房屋外墻滲漏水現(xiàn)狀。

（4）抽取滲漏水處位置，打開檢查窗框與墻體的連接構(gòu)造做法。

（5）根據(jù)現(xiàn)場檢查結(jié)果，依據(jù)委托方提供的相關(guān)技術(shù)資料及國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，分析樓房外墻滲漏水的原因。

（6）提出具有針對性的原則性對策措施建議。

外觀現(xiàn)狀

滲漏現(xiàn)狀